サーパスシティ新屋敷壱番館

  • 熊本県熊本市中央区新屋敷一丁目

  • 熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造

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2階 / 70.81㎡の場合

相場
2,799万円
39.5万円/㎡
1,145
2,248
3,351
4,453
AI査定結果
推定相場価格
2,799万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜3,351万円
31.7万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サーパスシティ新屋敷壱番館
2,480万円（35.0万円/㎡）/ 2階 / 70.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/202,480万円35.0万円2階 70.81㎡ 2LDK南西
2025/07/112,750万円37.6万円3階 73.19㎡ 3LDK南東
2025/02/162,580万円34.0万円5階 75.81㎡ 4LDK南東
2025/02/122,988万円39.4万円3階 75.81㎡ 4LDK南東
2024/10/092,300万円30.3万円10階 75.81㎡ 4LDK南東
2024/09/122,280万円32.2万円4階 70.81㎡ 3LDK南西
2024/07/102,490万円32.8万円10階 75.81㎡ 4LDK南東
2024/06/262,150万円30.4万円9階 70.81㎡ 3LDK南西
2023/08/302,790万円34.6万円4階 80.56㎡ 3LDK南西
2023/08/042,890万円35.9万円4階 80.56㎡ 3LDK南東
2023/06/212,990万円37.1万円4階 80.56㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.46万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/20
サーパスシティ新屋敷壱番館
熊本市中央区新屋敷一丁目
九品寺交差点駅3分 2,480万円35.0万円70.81㎡2LDK2階 / 14階建 南西2001年132戸SRC
2025/07/05ニューフレックス新町
熊本市中央区新町三丁目
蔚山町駅1分 2,300万円34.5万円66.64㎡2LDK10階 / 13階建 東2000年96戸SRC
2024/07/27ラ・シック辛島
熊本市中央区辛島町
西辛島町駅2分 2,870万円41.2万円69.64㎡2LDK10階 / 14階建 北2006年145戸RC
2023/11/25コアマンションリヴィエール子飼
熊本市中央区東子飼町
藤崎宮前駅11分 2,450万円32.1万円76.35㎡3LDK7階 / 15階建 南西1999年156戸SRC
2025/03/08エイルマンショングランディール水道町
熊本市中央区水道町
水道町駅5分 3,480万円39.6万円87.93㎡3LDK11階 / 13階建 南2003年117戸SRC
2023/06/12エイルマンション新屋敷レガリア
熊本市中央区新屋敷一丁目
九品寺交差点駅3分 2,900万円36.4万円79.61㎡1LDK10階 / 15階建 南西2005年145戸SRC
2025/04/22サーパス平成
熊本市中央区世安町
平成駅8分 2,080万円26.6万円78.12㎡3LDK7階 / 13階建 南1999年89戸SRC
2025/04/22ハウベストマンション平成壱番館
熊本市中央区本山町
平成駅2分 2,598万円32.9万円78.97㎡3LDK6階 / 13階建 南1998年96戸SRC
2025/03/11サーパス平成第2
熊本市中央区本山町
平成駅4分 2,180万円28.8万円75.76㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年97戸SRC
2025/11/22コアマンションルネス九品寺
熊本市中央区九品寺六丁目
南熊本駅11分 2,990万円41.1万円72.73㎡3LDK5階 / 15階建 南2006年118戸RC
2025/08/18パークマンション熊高正門前新大江
熊本市中央区新大江一丁目
水前寺駅3分 2,890万円38.1万円75.9㎡3LDK4階 / 14階建 東2002年114戸RC
2025/07/17サーパス保田窪
熊本市中央区保田窪二丁目
東海学園前駅12分 2,480万円32.0万円77.5㎡3LDK6階 / 8階建 南西2006年83戸RC
2025/10/17サーパス神水本町第2
熊本市中央区神水本町
商業高校前駅2分 2,290万円30.2万円75.9㎡3LDK7階 / 10階建 南1999年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で4.4%下落、熊本市中央区では11%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
26.7万円/㎡
前年比-4.4%
熊本市中央区
29.0万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名サーパスシティ新屋敷壱番館
所在地熊本県熊本市中央区新屋敷一丁目
交通熊本市電A系統九品寺交差点駅徒歩3分
築年月2001年
階数14階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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